物业百强企业之保利物业：致力城市人文和美好生活 打造品质物业服务

保利物业发展股份有限公司于1996年在广州成立，管理项目涵盖普通住宅、高端住宅、写字楼、政府办公楼、商业综合体、旅游综合体、购物中心、酒店公寓、学校等多种业态。服务内容包括物业服务、物业项目前期咨询服务、物业项目交付后评估分析服务以及会所经营、资产管理、专业设备设施维护保养服务、家政服务、社区健康管理、居家适老改造服务、社区教育、社区智慧平台建设与运维等。

市场拓展增速提效，彰显物业百强企业实力

2018年，保利物业快速推进市场化战略，持续优化外拓方式，同时，积极调整市场拓展思路，聚焦学校、政府等收费率和利润率较高业态，依托项目全委、股权合作、收购并购等多种方式获取市场份额。2018年6月，保利物业分别与天创物业和天凝镇政府达成战略合作，首单并购类拓展成功落地，开启“政府+企业”共建共治的新模式。

保利物业也成为了全国首个提供乡镇公共治理的物业管理企业，打开了我国乡镇社会公共治理服务的新篇章。保利物业从西塘古镇景区的综合服务体系建立，到天凝镇全域化社会治理服务的升级，构建了镇域公共服务的“天凝经验”。在具体服务实践过程中，保利物业更以“产业兴旺、生态宜居、乡风文明、治理有效和生活富裕”的二十字方针为指导思想，与政府共同探索并形成“政府主导，保利供给”的城镇公共服务新模式。

未来，保利物业要自成星系，实现客户规模的量变和客户流量的质变。在量变方面，保利物业打造多地方、多城市、多场景、多业态、多企业、多平台，通过塑造物业管理领域的新保利，资产管理领域的新保利，公共服务的新保利，最终形成3-4个亿级营收专业板块，2-3个过亿级面积的服务业态。客户流量的质变方面，围绕软文、专注服务，构建温暖回家服务IP，镇兴中国服务IP，万家灯火社区文化活动IP。